Protegiendo su hogar durante la temporada de lluvias

Autor: Nick Halverson

Cualquiera que sea dueño de una casa en el área debe recordar que no mucho antes de la construcción de carreteras, los desarrollos modernos y la tala, esta área era una selva tropical vasta e intacta. ¿Qué significa poseer una propiedad en una selva tropical?

Tenga en cuenta que la región recibe entre 120 y 160 pulgadas (¡eso es entre 10 y 13 PIES de agua!). Por el contrario, Denver, Colorado, recibe alrededor de 80 pulgadas de nieve en una temporada de invierno típica. En la emoción de comprar una casa, la forma en que tanta agua afecta su propiedad a menudo se pasa por alto. Osa Property Management, se involucra con frecuencia después de la adquisición de una propiedad y necesitamos elaborar un plan para ayudar a protegerla de daños adicionales causados por el agua.

Además, es posible que la solución que funcionó en el pasado ya no funcione debido a cambios de tierra, drenaje roto, drenaje bloqueado u otros factores. La condición del suelo puede cambiar debido a movimientos tectónicos, cambios en el diseño del paisaje o lluvias torrenciales. No abordar oportunamente los problemas de mitigación del agua puede dañar estructuras o causar deslizamientos de tierra que tienen soluciones muy costosas de reparar.

Osa Properties Management

Consejos para proteger su hogar:

  • Se deben limpiar los canalones. Asegúrese de que su paisajista lo haga durante cada visita (mínimo dos veces al mes), especialmente durante la temporada de lluvias.
  • La mitigación del agua comienza con el paisajismo. Tenga cuidado al cambiar el paisaje de una propiedad, especialmente si desea cambiar pendientes. No plante árboles demasiado cerca de su casa. Si ya están plantados, asegúrese de cortar las ramas para disminuir la probabilidad de que caigan escombros sobre el techo.
  • Instale alcantarillas para ayudar a que el agua siga moviéndose.
  • Estudie dónde terminan sus bajantes / cadenas de lluvia. ¿Van al suelo? Idealmente, se conectará una caja colectora de concreto a tuberías de plástico enterradas que guíen el agua hacia un sistema de agua más extenso.
  • Siembre plantas y árboles apropiados en los lugares adecuados.
  • Mantenga todo el drenaje limpio de escombros. Haga que su jardinero / administrador de la propiedad los revise.
Tips for protecting your home

No espere hasta que el impacto del agua sea un problema. La solución puede ser mucho más cara de lo que hubiera sido si el problema se hubiera resuelto antes. Cuando los problemas de erosión se convierten en un problema, el costo de reparación puede ascender a los $10,000. Si se hace lo suficientemente temprano, un plan se puede construir en etapas, distribuyendo así el costo en un par de años en lugar de todo a la vez.

Comuníquese con Osa Property Management si tiene alguna pregunta sobre su diseño actual de mitigación de agua en su propiedad. Podemos proporcionarle un presupuesto sin compromiso.

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